Se recupera construcción privada nicaragüense

Al tercer trimestre de 2011, la construcción privada registró un crecimiento del 28.8% según datos del Banco Central de Nicaragua (BCN).

Jueves 5 de Enero de 2012

Del informe del BCN:

Al tercer trimestre de 2011, la construcción privada registró crecimiento acelerado por tercera vez consecutiva al aumentar 28.8 por ciento en promedio anual (19.9% al trimestre anterior). Esto fue producto del dinamismo observado en las edificaciones residenciales, servicio y comercio, mientras que las edificaciones industriales mostraron una menor tasa de contracción con relación al trimestre anterior.

Las edificaciones residenciales mostraron un crecimiento significativo de 39.3 por ciento (29.4% al segundo trimestre de 2011), lo cual significó un aporte de 28.4 puntos porcentuales al crecimiento de la actividad. Así mismo, las obras de comercio y servicios registraron aumentos de 21.6 y 3.5 por ciento, respectivamente (55.9% y -14.3% al trimestre anterior), aportando en conjunto 1.8 puntos porcentuales.

Las obras industriales se contrajeron en 30.6 por ciento (-38.6% al trimestre anterior), lo que se tradujo en un aporte marginal negativo de 1.4 puntos porcentuales.

La evolución subyacente del área efectivamente construida, expresada por la señal de tendencia ciclo, continúa señalando que la actividad de construcción privada está dando muestra de mejora, al ubicarse en una tasa de crecimiento interanual de 33.1 por ciento en el trimestre de referencia, que es consistente con el dinamismo que registraron indicadores relevantes de la actividad, como IMAE de construcción y crédito hipotecario.

El índice mensual de actividad económica de la actividad de construcción, al mes de septiembre, registró crecimiento promedio anual de 15.7 por ciento (-1.8% a septiembre del año pasado y 12.3% a junio de este año), dinamismo que se reflejó en el crecimiento en la producción de cemento, piedra triturada, bloques y arena.

Otro indicador que revela signos de mejora de la actividad constructora privada es el impulso del programa de crédito justo para la construcción de viviendas de interés social, que en el tercer trimestre se expresó en un total de 34,248 metros cuadrados de área efectivamente construida. Esta área representó más de 3,800 metros cuadrados en comparación al tercer trimestre del año 2010. Así mismo, significó 23.6 por ciento del área residencial nacional (17.9% en el trimestre anterior).

Finalmente, el crédito hipotecario real registró una contracción de 2.7 por ciento, 3.5 puntos porcentuales menos con relación a la caída del trimestre anterior.

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