Modificaciones para Fondos de Inversión en Costa Rica

La baja del valor mínimo del activo de Fondos Inmobiliarios a $5 millones favorece la realización de proyectos de desarrollo inmobiliario más pequeños.

Lunes 19 de Enero de 2009

La medida adoptada por la Superintendencia de Valores pretende adecuar las normas a la actual coyuntura de crisis financiera y económica promoviendo la inversión, especialmente en el sector construcción.

El artículo 75 del Reglamento General sobre Sociedades Administradoras y Fondos de Inversión dice ahora lo siguiente: "Activo neto mínimo - Los fondos de inversión inmobiliarios deben contar con un activo neto mínimo de cinco millones de dólares de los Estados Unidos de América o su equivalente en colones costarricenses al tipo de cambio de referencia de compra del Banco Central de Costa Rica. Este activo neto aplicará para los nuevos fondos que se constituyan."

En cuanto al monto mínimo de participación, el artículo 76 establece: "El monto mínimo de la participación para los fondos que sólo invierte en bienes inmuebles ubicados en el territorio nacional, es de mil dólares de los Estados Unidos de América o su equivalente en colones costarricenses al tipo de cambio de referencia de compra del Banco Central de Costa Rica.
En el caso de los fondos que inviertan en bienes inmuebles ubicados fuera del territorio costarricense, el monto mínimo de la participación es de cinco mil dólares de los Estados Unidos de América o su equivalente en colones costarricenses al tipo de cambio de referencia de compra del Banco Central de Costa Rica.
La cantidad mínima que un inversionista puede adquirir es de una participación."

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