El mercado de viviendas de lujo en Panamá

La crisis en Europa, Norteamérica y Venezuela quita dinamismo a un sector inmobiliario cuyas ventas dependen mayormente de esos mercados.

Lunes 24 de Octubre de 2011

En los primeros seis meses del 2011 del total de las transacciones inmobiliarias solo un 2% correspondió a la venta de proyectos inmobiliarios de lujo.

La directora ejecutiva del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda), Elisa Suárez de Gómez, señaló que la construcción de residenciales de lujo se ha visto disminuida en el primer semestre. " ... en segmentos de lujo, por encima de $350,000 las ventas dependen mayormente del mercado externo, por lo que las crisis en países europeos, Canadá o Venezuela, pueden marcar cambios significativos en los procesos de ventas.", señaló la directora a Panamaamerica.com.pa

El 81% de lo que se construyó en el primer semestre del año se ubica en el rango hasta los $80 mil.

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De acuerdo con el estudio de mercado residencial elaborado por la firma CB Richard Ellis Global Research and Consulting (CBRE Panamá), al terminar el 2012, los apartamentos de lujo denominados Clase A, fueron los más demandados en el mercado residencial de Panamá, representando el 78% del total de unidades en construcción. Mientras tanto, los apartamentos Clase B y C, alcanzaron el 22%.

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Los desarrolladores de estos proyectos esperan que para el cierre de 2013 se hayan vendido unas 1.642 viviendas de ese tipo, lo que representaría el 20% del mercado, 8% más que el año pasado.

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