$20 millones para créditos hipotecarios en el Salvador y Panamá

La Hipotecaria obtiene financiamiento del BID para préstamos hipotecarios en El Salvador, Panamá y Colombia.

Viernes 13 de Enero de 2012

US$20 millones ayudarán a impulsar crédito a familias de bajos y medianos ingresos y reducir la brecha de vivienda

La Hipotecaria obtendrá un paquete de financiamiento de US$20 millones del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) para impulsar préstamos hipotecarios para personas de bajos y medianos ingresos en El Salvador, Panamá y Colombia.

El financiamiento comprende una línea de crédito senior, asegurada y revolvente de hasta US$15 millones para las unidades de la empresa en los tres países y garantías parciales de crédito en moneda local a emitirse en Colombia de hasta 9.500 millones de pesos (equivalentes a US$5 millones). Dependiendo de las condiciones de mercado, La Hipotecaria podría obtener US$10 millones adicionales a través del programa de sindicación de préstamos del BID.

“Existe una importante brecha en materia de vivienda en la región y reducirla no es solo una prioridad para los gobiernos y para el BID, sino que representa una gran oportunidad para que el sector privado tenga una mayor participación en el crédito hipotecario”, aseguró Daniela Carrera-Marquis, jefa de la División de Mercados Financieros del Departamento de Financiamiento Estructurado y Corporativo del BID.

“Al mismo tiempo, el proyecto respalda los esfuerzos de La Hipotecaria por seguir explorando los mercados de capital en busca de financiamiento a largo plazo para la generación de sus hipotecas, y así cerrar el déficit de viviendas de la región y aumentar los mercados de capital locales”, agregó.

El paquete financiero proporcionado por el BID preparará el camino para que La Hipotecaria pueda expandir su cartera hipotecaria y, al mismo tiempo, mantener una situación patrimonial adecuada, según Marisela Alvarenga, jefa del equipo de proyecto del BID. También permitirá a la empresa explorar de una mejor manera los mercados de capital locales para financiar sus préstamos, particularmente en Colombia donde ha iniciado operaciones recientemente. Se espera que La Hipotecaria financie la compra de 2.400 viviendas adicionales por año en los tres países.

El proyecto apoya al área de accessBanking dentro del programa beyondBanking del BID, que promueve prácticas y principios bancarios sostenibles en América Latina y el Caribe. Los proyectos accessBanking apoyan estrategias de intensificación financiera y el desarrollo de productos y servicios para personas con acceso limitado al sistema financiero.

La Hipotecaria es líder en crédito para vivienda en Panamá y El Salvador y comenzó a operar en Colombia el año pasado. La empresa es pionera en la creación de títulos hipotecarios con grado de inversión ofrecidos a través de mercados locales e internacionales a inversionistas institucionales locales e internacionales, y al mismo tiempo conserva los derechos de servicios, sobre todos los préstamos hipotecarios generados.

“La asociación con el BID llega en este importante momento de nuestra estrategia de crecimiento. Este financiamiento a largo plazo está estrechamente alineado con nuestros objetivos estratégicos y respalda nuestros esfuerzos por mejorar la calidad de vida de nuestros clientes en Panamá, El Salvador y Colombia, brindándoles soluciones de financiación hipotecaria adecuadas”, señaló John D. Rauschkolb, vicepresidente de La Hipotecaria.

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