La mejor ubicación para el retail

El último estudio de la Inmobiliaria Colliers International, sirve de guía para comparar precios de alquileres de locales comerciales en el Gran Área Metropolitana de Costa Rica.

Lunes 18 de Junio de 2012

Dentro de la gran oferta existente, los precios promedios de alquiler mensual del metro cuadrado en centros comerciales rondan en los $26,25 en la zona oeste de la capital y $22,75 en el este. A estas zonas que son las de mayor demanda, les siguen San José sur, Cartago, Alajuela y por último Heredia.

Existe también diferencia en los precios en función del tipo de centro comercial, siendo los malls o regional centers los de mayor precio promedio, seguidos de las plazas al aire libre con un promedio de 15 tiendas.

"Al combinar esa división con las zonas, se encuentran resultados interesantes. Por ejemplo, en cuanto grandes centros, los precios de Cartago (solo se incluye Terramall) están muy cerca y hasta se equiparan con algunas zonas de San José. Empero, la antigua metrópoli también ofrece lo más barato en cuanto a los de tamaño medio.", señala el artículo de Elfinancierocr.com

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Juan Carlos Pino, gerente de Tocumen S.A., explicó que durante este mes se decidirá el esquema a usar para concesionar los espacios comerciales, y agregó que en algunos casos se realizarán licitaciones y en otros se resolverá mediante negociaciones directas.

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